정원넥스빌 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 조곡동 512
정원넥스빌은 순천시 조곡동에 위치한 289세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 295%·건폐율 20% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정원넥스빌 AI 분석
배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정원넥스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 289세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 295%
- 건폐율
- 20%
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
정원넥스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 119 | 84.7/119.89 | 1억 5,662만 | 1억 |
전용 84.7~84.7㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 5,662만원(평당 약 435만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
정원넥스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 36평 | 8층 | 1억 4,000만 |
| 2026-07-16 | 36평 | 16층 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-09 | 36평 | 13층 | 1억 6,800만 |
| 2026-07-06 | 36평 | 8층 | 1억 7,500만 |
| 2026-04-20 | 26평 | 19층 | 1억 7,000만 |
| 2026-03-04 | 36평 | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2026-01-05 | 26평 | 15층 | 1억 8,300만 |
| 2025-11-11 | 26평 | 11층 | 1억 4,000만 |
| 2025-11-06 | 26평 | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2025-10-17 | 26평 | 9층 | 1억 4,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상순천어반타워 | 1,183만 |
| 2 | 금강메트로빌 | 458만 |
| 3 | 정원넥스빌 (이 단지) | 386만 |
| 4 | 금호타운 | 279만 |