e편한세상순천어반타워 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조곡동 759

e편한세상순천어반타워는 순천시 조곡동에 위치한 632세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 219%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상순천어반타워 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상순천어반타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 632세대
동수: 10개동
준공: 2023년
용적률: 219%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상순천어반타워 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2023.02.27
연면적: 115,754㎡
건축면적: 6,313㎡
대지면적: 35,756㎡

101동(아파트) 18층110동(아파트) 21층105동(아파트) 23층102동(아파트) 24층104동(아파트) 25층103동(아파트) 25층108동(아파트) 24층부대시설-6(근린생활시설) 2층109동(아파트) 24층106동(아파트) 22층107동(아파트) 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상순천어반타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.3~110.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.97/110.36	3억 8,061만	2억 1,750만
111C	84.98/111.9	-	-
공급 139.9~140.3㎡ / 전용 110.4~112.7㎡	111.89/140.05	5억 1,500만	2억 5,000만
141PC	110.41/141.42	-	-
147PA	110.9/147.96	-	-

전용 84.97~111.89㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,061만원(평당 약 1,153만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,750만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상순천어반타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	34평	6층	3억 6,800만
2026-07-21	34평	20층	4억
2026-07-04	34평	18층	3억 9,000만
2026-07-03	34평	15층	3억 7,000만
2026-07-02	34평	21층	3억 8,700만
2026-04-28	34평	2층	3억 6,300만
2026-04-28	34평	8층	3억 9,100만
2026-04-23	42평	7층	5억 1,000만
2026-04-20	34평	3층	3억 6,300만
2026-04-01	34평	16층	3억 8,300만