한성기린(1동,2동) 시세·실거래가

부산시 동래구 안락동 632-1

한성기린(1동,2동)는 동래구 안락동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 200%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한성기린(1동,2동) AI 분석

배정 초등학교 - 안진초등학교 (안진초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한성기린(1동,2동) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 132세대
동수: 2개동
준공: 1987년
용적률: 200%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 200%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

한성기린(1동,2동) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 8,132㎡
건축면적: 1,253㎡
대지면적: 3,660㎡

2동 6층 1층1동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

한성기린(1동,2동) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 54.8~57.8㎡ / 전용 43.7~46.3㎡	44.97/56.29	-	8,400만
공급 58.1~58.2㎡ / 전용 46.6~46.7㎡	46.64/58.14	1억 4,400만	9,500만
65	53.67/65.96	1억 5,800만	9,000만
71	59.67/71.96	-	-

전용 44.97~59.67㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 53.67㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 5,800만원(평당 약 790만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

한성기린(1동,2동) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-20	18평	5층	1억 6,300만
2025-05-09	20평	4층	1억 5,800만
2025-04-15	17평	5층	1억
2025-02-10	18평	4층	1억 2,500만
2024-11-29	18평	6층	1억 3,000만
2024-04-04	18평	3층	1억 4,000만
2023-08-22	17평	6층	1억 7,500만
2023-08-21	18평	2층	1억 6,200만
2023-08-16	18평	3층	1억 4,000만
2023-06-17	18평	6층	1억 3,000만