대하그린파크 시세·실거래가

울산시 북구 매곡동 682

대하그린파크는 북구 매곡동에 위치한 404세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대하그린파크 AI 분석

배정 초등학교 - 매산초등학교 (매산초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대하그린파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 404세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대하그린파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1997.07.31
연면적: 37,566㎡
건축면적: 2,742㎡
대지면적: 10,824㎡

102동 15층101동 15층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

대하그린파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	46.34/64.24	6,350만	4,500만
82	59.75/82.83	8,650만	7,000만
88	73.39/88.61	1억 2,000만	9,900만
98	70.75/98.07	9,500만	8,750만
100	84.55/100.85	1억 6,800만	1억 1,000만

전용 46.34~84.55㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,800만원(평당 약 542만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

대하그린파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	25평	1층	8,000만
2026-04-09	27평	13층	1억 2,000만
2026-04-02	31평	7층	1억 7,000만
2026-03-14	31평	5층	1억 6,600만
2026-02-28	25평	7층	9,300만
2026-02-10	30평	9층	9,500만
2025-12-29	25평	12층	8,800만
2025-12-05	25평	13층	7,900만
2025-12-01	27평	9층	1억 5,450만
2025-11-06	25평	10층	8,500만