구로하우비 시세·실거래가
서울특별시 구로구 구로동
구로하우비는 구로구 구로동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 752%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
구로하우비 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신구로초등학교 (서울신구로초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구로하우비 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 752%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
구로하우비 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2004.09.24
- 연면적
- 17,479㎡
- 건축면적
- 965㎡
- 대지면적
- 1,612㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구로하우비 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 30.92/59.88 | 1억 2,050만 | 1억 4,000만 |
| 70 | 36.48/70.66 | 1억 4,700만 | 1억 4,500만 |
| 96A | 50.07/96.98 | 3억 | 2억 5,578만 |
| 30평 | 50.66/98.12 | 2억 8,000만 | 3억 |
| 36평 | 60.7/117.56 | 3억 2,000만 | 2억 9,658만 |
| 123 | 63.58/123.15 | - | 2억 7,800만 |
| 130 | 67.36/130.48 | - | 3억 200만 |
| 149 | 77.28/149.68 | 3억 7,800만 | 2억 9,500만 |
| 159 | 82.12/159.06 | 4억 2,700만 | 2억 1,000만 |
| 179 | 92.94/179.99 | - | - |
| 191 | 98.99/191.74 | 4억 9,500만 | 3억 9,000만 |
전용 30.92~98.99㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 82.12㎡(48평)의 평균 매매가는 약 4억 2,700만원(평당 약 890만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
구로하우비 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 60.63㎡ | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2026-01-31 | 60.63㎡ | 9층 | 3억 4,200만 |
| 2026-01-14 | 60.63㎡ | 9층 | 3억 |
| 2026-01-10 | 60.63㎡ | 7층 | 3억 4,000만 |
| 2025-12-26 | 98.99㎡ | 10층 | 4억 9,500만 |
| 2025-09-16 | 36.48㎡ | 5층 | 1억 4,700만 |
| 2025-08-19 | 82.12㎡ | 10층 | 4억 2,700만 |
| 2025-06-25 | 82.12㎡ | 12층 | 3억 7,800만 |
| 2025-05-23 | 36.48㎡ | 8층 | 1억 4,700만 |
| 2025-03-04 | 98.99㎡ | 5층 | 4억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가