순영웰라이빌1차 시세·실거래가
서울특별시 구로구 구로동
순영웰라이빌1차는 구로구 구로동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 668%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
순영웰라이빌1차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신구로초등학교 (서울신구로초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
순영웰라이빌1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 668%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
순영웰라이빌1차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2003.11.08
- 연면적
- 20,734㎡
- 건축면적
- 1,258㎡
- 대지면적
- 2,098㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
순영웰라이빌1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 38 | 19.25/38.17 | - | 7,300만 |
| 55 | 27.76/55.12 | - | - |
| 60 | 30.4/60.35 | 1억 2,600만 | 1억 2,987만 |
| 20평 | 33.19/65.88 | 1억 1,500만 | 1억 3,185만 |
| 77B | 38.8/77.03 | 1억 6,000만 | 1억 5,600만 |
| 79G | 40.25/79.91 | 1억 3,400만 | 1억 3,100만 |
전용 19.25~40.25㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 40.25㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,400만원(평당 약 558만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,100만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
순영웰라이빌1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 38.8㎡ | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2026-01-12 | 32.725㎡ | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2025-09-02 | 30.4㎡ | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2025-04-10 | 38.8㎡ | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2025-04-10 | 38.8㎡ | 2층 | 1억 6,275만 |
| 2024-07-01 | 40.25㎡ | 5층 | 1억 3,400만 |
| 2024-05-29 | 30.4㎡ | 2층 | 1억 2,600만 |
| 2024-03-09 | 38.8㎡ | 3층 | 1억 5,900만 |
| 2023-02-23 | 33.65㎡ | 5층 | 1억 2,400만 |
| 2023-02-20 | 27.76㎡ | 2층 | 1억 600만 |
출처: 국토교통부 실거래가