양덕풍림아이원 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 양덕동 1731

양덕풍림아이원은 포항시 북구 양덕동에 위치한 1,723세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 271%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

110동 23층118동 23층109동 23층114동 23층상가동 3층103동 21층107동 23층112동 22층102동 19층111동 24층119동 22층115동 23층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 117.0~117.2㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.78/117.09	1억 7,757만	1억 4,608만
131	101.03/131.67	2억 3,942만	1억 9,500만
142	115.36/142.89	2억 5,000만	2억 1,250만
160	129.77/160.34	2억 6,820만	2억 4,500만
184	147.63/184.77	2억 7,500만	2억 5,450만
241	199.88/241.19	-	-

전용 84.78~199.88㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 7,757만원(평당 약 507만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,608만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가