한가람LG,대림 시세·실거래가

경기도 구리시 교문동 809

한가람LG,대림은 구리시 교문동에 위치한 712세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 215%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한가람LG,대림 AI 분석

배정 초등학교 - 백문초등학교 (백문초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한가람LG,대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 712세대
동수: 8개동
준공: 1994년
용적률: 215%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 215%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한가람LG,대림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	62.01/80.36	8억 1,233만	3억 9,732만
104	84.92/104.63	9억 6,650만	5억 1,637만
144	121.77/144.3	10억 6,500만	5억 8,410만

전용 62.01~121.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 6,650만원(평당 약 3,020만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,637만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

한가람LG,대림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	24평	4층	8억 5,000만
2026-06-26	24평	16층	8억 9,000만
2026-06-26	32평	13층	10억 3,500만
2026-06-11	24평	15층	8억 8,800만
2026-05-26	24평	10층	8억 6,500만
2026-05-21	24평	4층	8억 9,000만
2026-05-09	24평	3층	8억 2,000만
2026-05-05	32평	2층	5억 9,800만
2026-04-22	24평	18층	6억 5,000만
2026-04-21	24평	11층	8억 4,000만