중흥에스클래스에듀시티 시세·실거래가

경기도 화성시 효행구 봉담읍 상리 667

중흥에스클래스에듀시티는 화성시 효행구 봉담읍에 위치한 808세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 169%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 봉담초등학교 (봉담초통학구역) 배정 중학교 - 봉담중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 수현중학교 - 화담중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

517동 1층501동 24층502동 24층503동 22층504동 23층505동 24층506동 25층507동 25층508동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.8~80.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/79.94	4억 5,407만	2억 7,063만
81D	59.94/81.11	4억 4,850만	2억 6,036만

전용 59.94~59.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 5,407만원(평당 약 1,892만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,063만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가