신도림로제리움 시세·실거래가
서울특별시 구로구 구로동
신도림로제리움은 구로구 구로동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 872%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
신도림로제리움 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신구로초등학교 (서울신구로초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신도림로제리움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 872%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신도림로제리움 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2012.05.17
- 연면적
- 6,356㎡
- 건축면적
- 397㎡
- 대지면적
- 663㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신도림로제리움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31A | 20.09/31.34 | 1억 1,750만 | - |
| 45B | 29.04/45.3 | 1억 2,000만 | - |
전용 20.09~29.04㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.04㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 857만원)입니다.
신도림로제리움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 29.04㎡ | 5층 | 1억 2,000만 |
| 2025-11-15 | 20.09㎡ | 13층 | 1억 1,500만 |
| 2025-11-05 | 20.09㎡ | 12층 | 1억 2,000만 |
| 2025-05-29 | 20.09㎡ | 8층 | 1억 1,500만 |
| 2024-07-16 | 20.09㎡ | 5층 | 9,500만 |
| 2024-03-26 | 20.09㎡ | 5층 | 1억 800만 |
| 2024-03-05 | 20.09㎡ | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2024-01-14 | 20.09㎡ | 7층 | 1억 500만 |
| 2023-12-06 | 20.09㎡ | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2023-09-23 | 20.09㎡ | 3층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가