오금우방 시세·실거래가
서울시 송파구 오금동 138
오금우방은 송파구 오금동에 위치한 196세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 359%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
오금우방 AI 분석
배정 초등학교 - 서울거여초등학교 (서울거여초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오금우방 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 196세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
오금우방 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 3층
- 연면적
- 29,079㎡
- 건축면적
- 1,865㎡
- 대지면적
- 5,600㎡
101동 19층102동 9층103동 17층상가 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
오금우방 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.1~83.3㎡ / 전용 59.7~59.9㎡ | 59.82/83.21 | 9억 3,400만 | 4억 2,000만 |
| 96 | 72.77/96.58 | 8억 9,500만 | 4억 9,000만 |
| 107 | 84.95/107.14 | 12억 166만 | 6억 4,000만 |
| 129 | 102.96/129.86 | 10억 2,250만 | 5억 8,800만 |
| 144 | 114.96/144.99 | 10억 | 3억 4,000만 |
전용 59.82~114.96㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 12억 166만원(평당 약 3,755만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
오금우방 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 32평 | 5층 | 12억 9,000만 |
| 2026-06-12 | 32평 | 9층 | 12억 2,000만 |
| 2026-06-05 | 25평 | 4층 | 9억 9,000만 |
| 2026-03-15 | 32평 | 9층 | 10억 9,500만 |
| 2026-02-24 | 25평 | 15층 | 8억 7,800만 |
| 2025-12-19 | 25평 | 6층 | 8억 4,000만 |
| 2025-11-14 | 25평 | 6층 | 8억 1,000만 |
| 2025-11-08 | 39평 | 5층 | 10억 3,000만 |
| 2025-10-31 | 32평 | 2층 | 9억 6,500만 |
| 2025-10-29 | 32평 | 1층 | 8억 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가