유영(48-1) 시세·실거래가

인천시 남동구 간석동 48-1

유영(48-1)는 남동구 간석동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 304%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유영(48-1) AI 분석

배정 초등학교 - 인천약산초등학교 (인천약산초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유영(48-1) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 304%
건폐율: 54%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

유영(48-1) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2005.07.27
연면적: 5,732㎡
건축면적: 797㎡
대지면적: 1,466㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유영(48-1) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	65.07/76.74	1억 8,320만	1억 5,000만
85	65.35/85.12	-	-

전용 65.07~65.35㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 65.07㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 8,320만원(평당 약 797만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유영(48-1) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-15	23평	5층	1억 8,200만
2025-02-11	23평	4층	1억 8,000만
2024-10-26	23평	2층	1억 7,800만
2024-09-07	23평	8층	1억 8,900만
2023-09-04	23평	7층	1억 8,700만
2023-02-14	23평	11층	1억 6,500만