삼양힐(주상복합) 시세·실거래가

인천시 남동구 간석동 49-5

삼양힐(주상복합)는 남동구 간석동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 504%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼양힐(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천약산초등학교 (인천약산초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼양힐(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 504%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼양힐(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2014.01.21
연면적: 7,439㎡
건축면적: 624㎡
대지면적: 1,258㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼양힐(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	51.36/59.22	-	-
공급 62.6~64.4㎡ / 전용 54.3~56.6㎡	55.44/63.53	-	-
66	57.63/66.45	-	-
75A	65.22/75.2	1억 9,500만	-
79B	69.19/79.78	-	-
92	80.11/92.37	2억 1,950만	1억 3,000만

전용 51.36~80.11㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 80.11㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 1,950만원(평당 약 784만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

삼양힐(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	23평	4층	1억 9,500만
2026-01-12	23평	9층	1억 9,500만
2026-01-07	23평	6층	1억 9,300만
2025-11-01	28평	7층	2억 1,950만
2023-06-11	28평	7층	2억 3,000만
2023-04-26	18평	14층	1억 6,200만