한성필하우스1차 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 1000

한성필하우스1차는 천안시 서북구 두정동에 위치한 600세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 266%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한성필하우스1차 AI 분석

배정 초등학교 - 천안부성초등학교 (천안부성초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한성필하우스1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 600세대
동수: 6개동
준공: 2002년
용적률: 266%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한성필하우스1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2002.08.26
연면적: 72,674㎡
건축면적: 5,049㎡
대지면적: 22,351㎡

102동 15층110동 3층104동 15층101동 15층106동 15층105동 15층103동 15층110동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

한성필하우스1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	71.04/89.99	1억 7,385만	1억 5,666만
공급 105.4~107.4㎡ / 전용 84.9㎡	84.88/106.41	2억 2,280만	1억 7,300만

전용 71.04~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,280만원(평당 약 696만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,300만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한성필하우스1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	27평	2층	1억 6,900만
2026-07-09	27평	12층	1억 8,600만
2026-06-22	32평	9층	2억 1,500만
2026-06-10	32평	9층	2억 700만
2026-06-03	27평	11층	1억 7,500만
2026-05-23	27평	4층	1억 6,600만
2026-05-16	27평	14층	1억 8,000만
2026-05-07	32평	11층	2억 4,000만
2026-04-25	27평	9층	1억 7,300만
2026-04-22	32평	11층	1억 6,000만