선경뉴빌(도시형) 시세·실거래가

부산시 동구 좌천동 187-5

선경뉴빌(도시형)는 동구 좌천동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 617%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

선경뉴빌(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 성남초등학교 (성남초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선경뉴빌(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 66세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 617%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

선경뉴빌(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2013.05.21
연면적: 5,754㎡
건축면적: 521㎡
대지면적: 924㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

선경뉴빌(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	46.33/61.13	1억 2,250만	6,000만
63	47.86/63.15	1억 2,000만	-
공급 65.5㎡ / 전용 49.6~49.7㎡	49.64/65.5	1억 2,100만	1억 800만

전용 46.33~49.64㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.64㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 2,100만원(평당 약 605만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 800만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

선경뉴빌(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	20평	5층	1억 2,400만
2026-05-03	18평	3층	1억 2,000만
2026-04-13	20평	6층	1억 1,800만
2025-05-04	18평	10층	1억 2,500만
2025-03-03	20평	3층	1억 1,500만
2024-11-26	18평	7층	1억 2,000만
2024-11-25	20평	5층	1억 2,000만
2024-07-31	20평	5층	1억 1,000만
2024-04-20	20평	14층	1억 2,800만
2024-02-07	19평	9층	1억 2,000만