메트로캐슬(주상복합) 시세·실거래가

대구시 북구 침산동 293-12

메트로캐슬(주상복합)는 북구 침산동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 321%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

메트로캐슬(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구칠성초등학교 (대구칠성초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

메트로캐슬(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 3개동
준공: 2004년
용적률: 321%
건폐율: 52%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

메트로캐슬(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2004.02.16
연면적: 7,435㎡
건축면적: 1,148㎡
대지면적: 2,169㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

메트로캐슬(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	84.93/84.93	2억 1,433만	1억 7,166만

전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 1,433만원(평당 약 824만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,166만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

메트로캐슬(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-22	26평	9층	2억 3,000만
2025-04-01	26평	4층	2억 3,000만
2025-01-11	26평	2층	2억 3,000만
2024-05-19	26평	3층	2억 4,000만
2024-01-17	26평	8층	2억 1,000만
2023-12-29	26평	2층	1억 9,300만
2023-11-10	26평	10층	2억 5,000만
2023-10-23	26평	3층	2억 5,000만
2023-04-12	26평	7층	2억 4,500만