힐스테이트레이크송도4차 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 397-2

힐스테이트레이크송도4차는 연수구 송도동에 위치한 1,319세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 203%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트레이크송도4차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천송빛초등학교 (인천송빛초통학구역(2024.9월 예정)) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트레이크송도4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,319세대
동수: 12개동
준공: 2025년
용적률: 203%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트레이크송도4차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 36층 · 지하 1층
사용승인: 2025.07.10
연면적: 263,486㎡
건축면적: 11,584㎡
대지면적: 82,192㎡

401동 36층410동 27층411동 24층412동 28층402동 34층403동 33층404동 31층405동 34층406동 35층408동 32층409동 29층407동 36층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트레이크송도4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.4~112.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/111.64	8억 4,656만	4억 9,500만
공급 131.2~131.6㎡ / 전용 100.0㎡	99.99/131.43	9억 1,670만	5억 1,625만
144A0	109.99/144.31	10억 7,516만	6억 571만
공급 220.4~221.9㎡ / 전용 165.8~165.9㎡	165.82/221.16	26억 4,652만	-

전용 84.98~165.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 4,656만원(평당 약 2,490만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트레이크송도4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	26평	21층	8억 9,597만
2026-07-18	26평	17층	8억 5,697만
2026-07-15	26평	28층	9억 81만
2026-07-13	34평	4층	8억 5,000만
2026-07-04	34평	20층	9억 2,000만
2026-07-03	26평	25층	9억 2,064만
2026-07-01	33평	29층	11억 2,896만
2026-06-29	33평	20층	11억 1,390만
2026-06-26	26평	14층	8억 8,415만
2026-06-17	26평	7층	8억 1,768만