힐스테이트레이크송도5차 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 399-13번지(A15BL)

힐스테이트레이크송도5차는 연수구 송도동에 위치한 722세대 규모의 중형 단지 아파트 분양권입니다. 2028년 준공 예정이며, 총 12개 동·용적률 165%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트레이크송도5차 AI 분석

배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트레이크송도5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트 분양권
세대수: 722세대
동수: 12개동
준공: 2028년
용적률: 165%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

힐스테이트레이크송도5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.9~108.0㎡ / 전용 84.9㎡	84.94/107.96	9억 5,397만	3억 3,883만
공급 126.1~126.9㎡ / 전용 99.6~100.0㎡	99.78/126.58	10억 6,049만	4억 3,728만
공급 133.6~133.8㎡ / 전용 105.4~105.7㎡	105.56/133.68	11억 5,738만	-
141	112.89/141.56	12억 3,558만	-
공급 148.0~148.1㎡ / 전용 115.1~116.0㎡	115.4/148.02	12억 4,044만	-
150	120.78/150.95	13억 1,514만	-
184T	146.85/184.2	18억 2,451만	-
공급 197.5㎡ / 전용 154.9㎡	154.9/197.48	23억 5,962만	-
209TA	168.92/209.86	23억 613만	-
공급 211.0~213.1㎡ / 전용 168.0~168.4㎡	168.16/212.07	-	-
218T	175.89/218.85	26억 7,139만	-
237T	186.89/237.27	29억 823만	-
273T	215.35/273.71	33억 7,596만	-

전용 84.94~215.35㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 5,397만원(평당 약 2,891만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,883만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

힐스테이트레이크송도5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	32평	13층	11억 4,292만
2026-07-20	34평	11층	6억 8,250만
2026-07-19	26평	20층	9억 7,758만
2026-07-15	34평	15층	7억 500만
2026-07-15	35평	10층	8억 3,470만
2026-07-13	34평	4층	8억 5,000만
2026-07-10	35평	18층	6억 6,800만
2026-07-07	30평	20층	10억 6,892만
2026-07-07	35평	13층	12억 3,705만
2026-07-05	30평	5층	10억 5,688만