우암세원 시세·실거래가

충청북도 청주시 청원구 우암동 328-12

우암세원은 청주시 청원구 우암동에 위치한 236세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 407%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우암세원 AI 분석

배정 초등학교 - 우암초등학교 (우암초통학구역) 배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우암세원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 236세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 407%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우암세원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 1999.11.05
연면적: 14,496㎡
건축면적: 1,777㎡
대지면적: 3,003㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우암세원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40	30.25/40.17	5,050만	3,900만
45	34.15/45.34	6,000만	4,000만
54	41.02/54.45	6,738만	6,050만

전용 30.25~41.02㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 41.02㎡(16평)의 평균 매매가는 약 6,738만원(평당 약 421만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,050만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우암세원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	16평	5층	7,100만
2026-06-25	16평	11층	6,700만
2026-06-15	16평	7층	6,000만
2026-06-12	16평	12층	6,200만
2026-05-25	16평	2층	7,100만
2026-05-08	16평	7층	6,000만
2026-04-24	16평	2층	6,400만
2026-03-31	16평	12층	7,300만
2026-03-25	16평	12층	6,930만
2026-02-13	16평	3층	6,400만