우양 시세·실거래가

충청북도 청주시 청원구 우암동

우양은 청주시 청원구 우암동에 위치한 227세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 943%·건폐율 67% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우양 AI 분석

배정 초등학교 - 우암초등학교 (우암초통학구역) 배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 227세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 943%
건폐율: 67%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	28.32/40.37	5,700만	-
49A	34.9/49.74	-	-
16평	36.49/52.01	-	-
56	39.6/56.44	-	-
74	52.07/74.21	-	-
24평	56.37/80.34	9,200만	1억 111만
81C	57.2/81.52	-	1억
85	59.86/85.32	-	-

전용 28.32~59.86㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 56.37㎡(24평)의 평균 매매가는 약 9,200만원(평당 약 383만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 111만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

우양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-20	28.08㎡	4층	5,250만
2026-03-27	28.08㎡	3층	5,300만
2026-02-13	28.08㎡	2층	5,200만
2026-02-05	28.08㎡	17층	6,200만
2025-12-15	28.08㎡	12층	6,000만
2025-12-12	56.16㎡	11층	1억 1,000만
2025-12-12	56.16㎡	9층	1억 1,000만
2025-12-05	56.16㎡	10층	9,200만
2025-12-04	28.29㎡	6층	5,800만
2025-11-24	28.29㎡	4층	5,500만