정원 시세·실거래가

충청북도 청주시 상당구 북문로3가 87-6

정원은 청주시 상당구 북문로3가에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정원 AI 분석

배정 초등학교 - 주성초등학교 (주성초통학구역) 배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 4개동
준공: 1982년
용도지역: 일반상업지역

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

정원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1982.05.07
연면적: 2,064㎡
건축면적: 349㎡
대지면적: 670㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

정원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	70.5/89.38	-	-
93	74.9/93.78	1억 2,000만	9,000만
공급 102.4~102.5㎡ / 전용 80.9~81.0㎡	80.91/102.41	-	-
107	81.6/107.08	1억 6,500만	-
132	99.87/132.52	1억 9,000만	-
138	105.6/138.25	-	1억 7,000만

전용 70.5~105.6㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 81.6㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 516만원)입니다.

정원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-15	40평	5층	1억 9,000만
2025-01-17	28평	3층	1억 2,000만
2024-11-08	42평	4층	2억 5,000만
2024-11-02	32평	2층	1억 6,500만
2024-09-20	28평	1층	1억 3,000만
2023-05-26	42평	2층	2억 1,500만