삼주 시세·실거래가

대구시 북구 침산동 101-3

삼주는 북구 침산동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼주 AI 분석

배정 초등학교 - 대구옥산초등학교 (대구옥산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 198세대
동수: 2개동
준공: 1979년
용도지역: 준주거지역

준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	47.01/66.12	1억 5,000만	7,900만
77	77.19/77.19	1억 5,000만	1억 3,000만
82	82.96/82.96	-	-
85	61.98/85.95	1억 3,450만	1억
109	77.79/109.09	1억 9,300만	1억 1,000만
115	82.51/115.7	1억 9,000만	1억 4,066만

전용 47.01~82.96㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 82.51㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 543만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,066만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	35평	5층	1억 9,000만
2026-05-13	26평	8층	1억 3,450만
2026-02-04	23평	4층	1억 5,000만
2025-07-08	23평	4층	2억
2024-10-31	20평	6층	1억 4,000만
2024-10-04	20평	4층	1억 5,000만
2024-06-21	33평	1층	1억 9,300만
2024-04-30	23평	9층	2억 2,000만
2024-02-23	23평	5층	1억 7,000만
2023-06-30	26평	8층	1억 7,400만