침산삼정그린코아 시세·실거래가

대구광역시 북구 침산동

침산삼정그린코아는 북구 침산동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

침산삼정그린코아 AI 분석

배정 초등학교 - 대구옥산초등학교 (대구옥산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

침산삼정그린코아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 0%
건폐율: 0%

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

침산삼정그린코아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2005.09.22
연면적: 48,020㎡
건축면적: 2,771㎡
대지면적: 9,374㎡

103동 15층101동 25층102동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

침산삼정그린코아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	39.53/75.29	8,616만	-
100	52.59/100.18	9,500만	9,000만
130	68.44/130.36	1억 2,000만	1억 1,333만

전용 39.53~68.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 68.44㎡(39평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 308만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

침산삼정그린코아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	52.59㎡	5층	9,500만
2024-11-27	39.53㎡	13층	8,750만
2024-11-18	68.44㎡	6층	1억 2,000만
2023-10-20	39.53㎡	10층	8,700만
2023-10-12	39.53㎡	6층	8,400만
2023-06-21	68.44㎡	6층	1억 2,000만
2023-05-04	68.44㎡	3층	1억 3,700만