영천마을주공9단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월곡동 681-1

영천마을주공9단지는 광산구 월곡동에 위치한 1,262세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 185%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영천마을주공9단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대반초등학교 (대반초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영천마을주공9단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,262세대
동수: 16개동
준공: 2003년
용적률: 185%
건폐율: 14%
용도지역: 일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영천마을주공9단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2003.05.02
연면적: 133,769㎡
건축면적: 8,908㎡
대지면적: 71,275㎡

경비실동 1층913동 20층905동 18층910동 15층902동 15층914동 20층915동 20층909동 15층재활용품보관소동 1층상가동 2층911동 15층916동 20층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

영천마을주공9단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	62.07/79	1억 8,650만	-
96	75.99/96.72	2억 3,850만	2억 2,000만
106A	84.03/106.95	2억 7,425만	2억 2,000만
공급 107.5~108.0㎡ / 전용 84.5~84.9㎡	84.72/107.84	2억 5,988만	2억 1,500만

전용 62.07~84.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.03㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 7,425만원(평당 약 857만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영천마을주공9단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	29평	14층	2억
2026-07-28	29평	11층	2억 5,500만
2026-07-27	33평	2층	2억 7,400만
2026-07-21	33평	7층	2억 5,000만
2026-07-10	33평	1층	2억 5,100만
2026-07-09	32평	8층	2억 8,250만
2026-07-09	33평	17층	2억 7,700만
2026-07-08	29평	6층	2억 3,500만
2026-07-07	32평	4층	2억 4,500만
2026-07-05	29평	10층	2억 4,300만