삼익 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 송림동 228-1

삼익은 제물포구 송림동에 위치한 264세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 277%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익 AI 분석

배정 초등학교 - 인천송림초등학교 (인천송림초통학구역) - 인천창영초등학교 (인천창영초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 264세대
동수: 2개동
준공: 1979년
용적률: 277%
건폐율: 29%
용도지역: 일반상업지역

준공 47년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 277%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼익 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.8~86.4㎡ / 전용 76.9~78.4㎡	77.64/85.59	1억 2,800만	1억 2,550만
109	99.27/109.44	1억 6,333만	1억 3,500만

전용 77.64~99.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 77.64㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 2,800만원(평당 약 492만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,550만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼익 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	26평	4층	1억 2,800만
2026-07-15	33평	4층	1억 4,000만
2026-03-18	26평	10층	1억 1,000만
2026-02-12	33평	5층	1억 7,500만
2025-12-19	23평	6층	1억 1,500만
2024-10-21	24평	12층	1억 2,200만
2024-05-13	30평	10층	2억
2024-03-08	30평	2층	1억 8,950만
2023-09-23	30평	1층	1억 8,000만
2023-09-21	24평	2층	1억 2,300만