신서청구타운 시세·실거래가

대구시 동구 신서동 881

신서청구타운은 동구 신서동에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 254%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신서청구타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구송정초등학교 (대구송정초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신서청구타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 360세대
동수: 4개동
준공: 1997년
용적률: 254%
건폐율: 24%
용도지역: 준주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신서청구타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 30,694㎡
건축면적: 2,924㎡
대지면적: 12,068㎡

103동 15층105동 15층101동 15층102동 15층107동(상가) 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

신서청구타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.99/77.52	9,900만	1억
106	84.96/106.39	1억 8,125만	1억 4,333만

전용 59.99~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,125만원(평당 약 566만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신서청구타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	23평	10층	1억 1,000만
2026-02-22	23평	11층	8,800만
2025-12-26	32평	12층	1억 9,250만
2025-12-04	23평	14층	1억 2,000만
2025-11-11	23평	6층	1억 250만
2025-09-03	32평	5층	1억 7,000만
2025-08-21	32평	4층	1억 8,000만
2025-05-09	23평	8층	1억 1,400만
2025-04-13	23평	13층	1억 1,700만
2025-01-12	23평	7층	1억 500만