SK뷰파크2차 시세·실거래가

경기도 화성시 병점구 기산동 476

SK뷰파크2차는 화성시 병점구 기산동에 위치한 1,196세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 196%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

SK뷰파크2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서경초등학교 (서경초통학구역) - 진안초등학교 (진안초통학구역) 배정 중학교 - 화성반월중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 기산중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

SK뷰파크2차 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,196세대
동수: 14개동
준공: 2017년
용적률: 196%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

SK뷰파크2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.0~85.1㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/85.05	5억 1,945만	3억 3,409만
공급 111.4~112.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/111.85	6억 2,518만	3억 7,872만

전용 59.98~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 2,518만원(평당 약 1,839만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,872만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

SK뷰파크2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	34평	20층	7억
2026-07-11	26평	6층	5억 9,950만
2026-07-09	26평	19층	5억 8,000만
2026-07-08	26평	23층	6억
2026-07-06	34평	8층	6억 9,500만
2026-07-06	34평	1층	5억 5,700만
2026-07-05	34평	5층	6억 8,000만
2026-07-04	26평	10층	5억 9,700만
2026-06-29	34평	16층	6억 6,000만
2026-06-25	34평	12층	6억 9,500만