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에스원스마트빌 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 능동
에스원스마트빌은 화성시 동탄구 능동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 497%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
에스원스마트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 능동초등학교 (능동초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 497%
- 건폐율
- 72%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
에스원스마트빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2012.09.26
- 연면적
- 5,752㎡
- 건축면적
- 561㎡
- 대지면적
- 770㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
에스원스마트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 17.45/54.66 | - | - |
| 18평 | 19.01/59.54 | 5,500만 | 5,000만 |
전용 17.45~19.01㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 19.01㎡(18평)의 평균 매매가는 약 5,500만원(평당 약 306만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
에스원스마트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 19.142㎡ | 2층 | 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
능동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄숲속마을모아미래도1단지 | 2,378만 |
| 2 | 동탄숲속마을광명메이루즈 | 2,230만 |
| 3 | 동탄숲속마을자연앤데시앙 | 2,151만 |
| 4 | 이지더원 | 2,146만 |
| 5 | 능동역센트럴경남아너스빌 | 2,121만 |
에스원스마트빌 배정 학군
초등학교 · 능동초통학구역
- 능동초등학교
중학교 · 동탄중학군
- 석우중학교 특목·자사고 6.59%
- 반송중학교 특목·자사고 5.88%
- 예당중학교 특목·자사고 5.7%
- 솔빛중학교 특목·자사고 4.71%
- 능동중학교 특목·자사고 2.96%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.