플루리움2단지 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동 4002-1

플루리움2단지는 남양주시 다산동에 위치한 1,484세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 294%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

플루리움2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 금교초등학교 (금교초통학구역) - 도농초등학교 (도농초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (미금중학군) 배정 중학교 - 미금중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 동화중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 도농중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 가운중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

플루리움2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,484세대
동수: 16개동
준공: 2002년
용적률: 294%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

플루리움2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층
연면적: 1,214,012㎡
건축면적: 52,198㎡
대지면적: 299,975㎡

3층215동 25층511동 27층105동 22층206동 29층506동 25층111동 25층213동 25층103동 22층514동 27층216동 21층203동 30층+46

출처: 국토교통부 건축물대장

플루리움2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	84.73/107.78	6억 7,169만	4억 3,576만
151	124.61/151.12	7억 4,760만	6억 250만
162	134.87/162.18	7억 3,626만	5억 3,931만
193	162.45/193.48	7억 8,320만	4억 5,375만

전용 84.73~162.45㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 7,169만원(평당 약 2,035만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,576만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

플루리움2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	49평	20층	7억 4,500만
2026-07-14	49평	17층	7억 9,000만
2026-07-11	33평	17층	6억 9,000만
2026-07-08	59평	13층	8억 7,600만
2026-07-06	33평	7층	6억 6,700만
2026-07-04	59평	7층	7억 5,500만
2026-07-02	49평	14층	8억
2026-06-28	46평	8층	7억 7,000만
2026-06-27	33평	8층	6억 9,900만
2026-06-27	59평	17층	7억 7,500만