롯데갤러리움(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 양정동 273-1

롯데갤러리움(주상복합)는 부산진구 양정동에 위치한 268세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 622%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

롯데갤러리움(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데갤러리움(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 268세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 622%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

롯데갤러리움(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 5층
사용승인: 2006.04.27
연면적: 61,851㎡
건축면적: 3,807㎡
대지면적: 6,349㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데갤러리움(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.4~88.5㎡ / 전용 67.8㎡	67.81/88.47	3억 500만	2억 3,000만
공급 115.0~116.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.97/115.74	3억 8,700만	3억
155	115.28/155.92	3억 9,900만	-
251	186.7/251.96	-	-

전용 67.81~186.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 8,700만원(평당 약 1,106만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

롯데갤러리움(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	35평	15층	3억 9,100만
2026-04-13	35평	12층	3억 9,000만
2026-03-12	27평	16층	3억 500만
2026-02-10	35평	13층	3억 8,000만
2026-02-03	35평	8층	3억 2,000만
2026-01-30	35평	17층	3억 4,000만
2025-12-06	27평	15층	3억
2025-11-21	27평	7층	2억 8,500만
2025-11-09	35평	12층	3억 8,000만
2025-11-08	35평	12층	3억 8,000만