유진스웰(주상복합) 시세·실거래가
서울시 광진구 광장동 121
유진스웰(주상복합)는 광진구 광장동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 398%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
유진스웰(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울광장초등학교 (서울광장초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유진스웰(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 52세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 398%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
유진스웰(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2011.02.09
- 연면적
- 16,489㎡
- 건축면적
- 1,315㎡
- 대지면적
- 2,340㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유진스웰(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 166 | 136.68/166.3 | 24억 7,000만 | 12억 6,000만 |
| 175 | 142.43/175.46 | - | 16억 |
| 201 | 165.32/201.48 | 20억 | 12억 6,000만 |
| 255 | 209.27/255.99 | - | - |
전용 136.68~209.27㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 136.68㎡(50평)의 평균 매매가는 약 24억 7,000만원(평당 약 4,940만원)입니다. 평균 전세가는 약 12억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
유진스웰(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 50평 | 12층 | 24억 7,000만 |
| 2025-07-04 | 50평 | 13층 | 22억 |
| 2025-02-24 | 61평 | 7층 | 20억 |
| 2024-10-18 | 61평 | 7층 | 19억 |
| 2024-09-23 | 50평 | 13층 | 20억 5,000만 |
| 2024-08-06 | 61평 | 7층 | 19억 |
| 2024-07-24 | 50평 | 9층 | 18억 4,000만 |
| 2024-07-08 | 50평 | 2층 | 12억 2,000만 |
| 2024-07-06 | 61평 | 8층 | 20억 |
출처: 국토교통부 실거래가