파크힐 시세·실거래가

서울시 도봉구 창동 443-4

파크힐은 도봉구 창동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

파크힐 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신창초등학교 (서울신창초통학구역) 배정 중학교 - 광운중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 염광중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 녹천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 신창중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

파크힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 249%
건폐율: 34%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

파크힐 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2013.06.18
연면적: 2,299㎡
건축면적: 250㎡
대지면적: 726㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

파크힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	57.8/70.86	3억 5,000만	-
공급 72.3~73.3㎡ / 전용 59.0~59.8㎡	59.42/72.84	3억 5,500만	2억 4,000만

전용 57.8~59.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.42㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3억 5,500만원(평당 약 1,614만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

파크힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	21평	8층	3억 5,000만
2026-02-05	22평	4층	3억 5,500만