서광교파크뷰(주상복합) 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 연무동 18-2
서광교파크뷰(주상복합)는 수원시 장안구 연무동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 498%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
서광교파크뷰(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 창용초등학교 (창용초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서광교파크뷰(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 498%
- 건폐율
- 66%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서광교파크뷰(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.03.02
- 연면적
- 8,119㎡
- 건축면적
- 824㎡
- 대지면적
- 1,230㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서광교파크뷰(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53F | 41.18/53.76 | - | - |
| 58C | 44.56/58 | 2억 5,750만 | - |
| 77A | 59.33/77.08 | - | 2억 6,000만 |
| 공급 77.9~79.1㎡ / 전용 59.7~61.1㎡ | 60.42/78.52 | 4억 3,500만 | 2억 6,000만 |
| 81B-1 | 61.69/81.05 | - | - |
| 86D | 66.85/86.7 | - | - |
| 99G | 75.97/99.13 | - | - |
전용 41.18~75.97㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 60.42㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 3,500만원(평당 약 1,813만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
서광교파크뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 24평 | 14층 | 4억 3,500만 |
| 2024-09-10 | 24평 | 6층 | 3억 8,820만 |
| 2024-09-10 | 24평 | 3층 | 3억 8,820만 |
| 2024-08-12 | 23평 | 6층 | 3억 8,230만 |
| 2024-07-15 | 24평 | 3층 | 4억 40만 |
| 2024-06-16 | 24평 | 5층 | 4억 |
| 2024-05-22 | 24평 | 7층 | 4억 20만 |
| 2024-05-20 | 26평 | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2024-05-13 | 18평 | 7층 | 2억 5,750만 |
| 2024-05-07 | 23평 | 5층 | 4억 1,030만 |
출처: 국토교통부 실거래가