현대 시세·실거래가

경상북도 김천시 부곡동 1050

현대는 김천시 부곡동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 192%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 김천다수초등학교 (김천다수초통학구역) 배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 3개동
준공: 1991년
용적률: 192%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 192%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 30,671㎡
건축면적: 2,575㎡
대지면적: 14,600㎡

101동 14층상가동 1층103동 14층102동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	71.17/87.12	7,900만	-
103	84.94/103.98	9,725만	7,400만

전용 71.17~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9,725만원(평당 약 314만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,400만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	31평	2층	1억 750만
2026-04-12	31평	9층	8,700만
2026-02-28	26평	9층	8,100만
2026-02-06	26평	10층	7,700만
2025-08-09	31평	13층	1억 1,500만
2025-02-26	31평	13층	9,500만
2024-11-23	26평	11층	7,750만
2024-10-16	31평	2층	9,000만
2024-09-22	26평	1층	9,000만
2024-09-20	31평	7층	1억 2,000만