블레스(주상복합) 시세·실거래가

대전시 중구 선화동 369-2

블레스(주상복합)는 중구 선화동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 344%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

블레스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전중앙초등학교 (대전중앙초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

블레스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 344%
건폐율: 62%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

블레스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층
사용승인: 2014.10.22
연면적: 2,370㎡
건축면적: 428㎡
대지면적: 688㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

블레스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	49.87/72.52	1억 9,300만	1억 4,000만

전용 49.87~49.87㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.87㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 9,300만원(평당 약 877만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

블레스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	22평	3층	1억 9,300만
2026-02-01	22평	3층	1억 7,500만
2025-04-26	22평	8층	1억 7,000만
2024-01-22	22평	8층	1억 9,000만
2023-12-10	22평	4층	1억 8,000만
2023-11-06	22평	5층	2억
2023-10-04	22평	5층	2억
2023-06-19	22평	3층	1억 8,000만