기산로얄타운 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 두암동 310-1
기산로얄타운은 북구 두암동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 275%·건폐율 58% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
기산로얄타운 AI 분석
배정 초등학교 - 삼정초등학교 (삼정초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 275%
- 건폐율
- 58%
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
기산로얄타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.88/84.32 | - | - |
| 105 | 84.99/105.35 | - | - |
| 115 | 97.26/115.57 | - | - |
| 164 | 138.36/164.41 | 2억 9,000만 | - |
전용 59.88~138.36㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 138.36㎡(50평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 580만원)입니다.
기산로얄타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-24 | 50평 | 4층 | 2억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
두암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두암현대2차 | 841만 |
| 2 | 모아미래도 | 767만 |
| 3 | 두암무등파크맨션3차 | 700만 |
| 4 | 현대1차 | 624만 |
| 5 | 라인동산 | 579만 |