다산하트빌 시세·실거래가
대구시 서구 중리동 115-5
다산하트빌은 서구 중리동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 258%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다산하트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 대구달서초등학교 (대구달서초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다산하트빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 258%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
다산하트빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1997.04.24
- 연면적
- 308㎡
- 건축면적
- 58㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
다산하트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.5~86.8㎡ / 전용 46.4~47.6㎡ | 46.98/85.66 | 1억 1,900만 | 8,500만 |
| 109 | 59.88/109.19 | 1억 4,580만 | - |
| 140 | 84.88/140.78 | 1억 6,900만 | - |
전용 46.98~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(43평)의 평균 매매가는 약 1억 6,900만원(평당 약 393만원)입니다.
다산하트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 26평 | 7층 | 1억 1,900만 |
| 2026-01-31 | 43평 | 5층 | 1억 6,900만 |
| 2025-10-27 | 26평 | 3층 | 1억 |
| 2025-05-17 | 26평 | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2025-03-19 | 33평 | 7층 | 1억 2,400만 |
| 2024-12-24 | 33평 | 3층 | 1억 4,800만 |
| 2024-10-14 | 33평 | 10층 | 1억 5,000만 |
| 2023-12-18 | 33평 | 15층 | 1억 4,300만 |
| 2023-10-23 | 33평 | 4층 | 1억 6,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가