중리광명 시세·실거래가

대구시 서구 중리동 84-2

중리광명은 서구 중리동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 162%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중리광명 AI 분석

배정 초등학교 - 대구달서초등학교 (대구달서초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중리광명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 2개동
준공: 1979년
용적률: 162%
건폐율: 32%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 162%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

중리광명 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 5,088㎡
건축면적: 918㎡

2동 5층1동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

중리광명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	51.64/72.73	8,533만	7,000만

전용 51.64~51.64㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 51.64㎡(22평)의 평균 매매가는 약 8,533만원(평당 약 388만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중리광명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	22평	1층	8,400만
2026-05-15	22평	4층	1억 200만
2026-04-07	22평	5층	7,000만
2025-03-13	22평	2층	1억 1,700만
2025-01-13	22평	5층	7,000만
2024-02-18	22평	4층	1억 1,350만
2024-02-03	22평	4층	1억 2,500만
2023-11-28	22평	3층	1억 2,500만