방배동양파라곤 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 992-8
방배동양파라곤은 서초구 방배동에 위치한 31세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 284%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
방배동양파라곤 AI 분석
배정 초등학교 - 서울방일초등학교 (서울방일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 31세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 284%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
방배동양파라곤 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.11.30
- 연면적
- 11,233㎡
- 건축면적
- 730㎡
- 대지면적
- 2,549㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
방배동양파라곤 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 216 | 185.81/216.31 | - | 13억 |
| 219 | 186.95/219.81 | - | - |
| 공급 233.4~234.0㎡ / 전용 197.9~200.2㎡ | 198.85/233.6 | 28억 5,000만 | 14억 |
| 244 | 209.33/244.28 | - | - |
| 263 | 227.66/263.11 | - | - |
| 278 | 233.21/278.62 | - | - |
전용 185.81~233.21㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 198.85㎡(71평)의 평균 매매가는 약 28억 5,000만원(평당 약 4,014만원)입니다. 평균 전세가는 약 14억원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
방배동양파라곤 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 71평 | 10층 | 28억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가