동서허브H(도시형) 시세·실거래가

부산시 동래구 낙민동 288-29

동서허브H(도시형)는 동래구 낙민동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 633%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동서허브H(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 낙민초등학교 (낙민초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동서허브H(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 56세대
동수: 2개동
준공: 2017년
용적률: 633%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동서허브H(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2017.02.27
연면적: 9,038㎡
건축면적: 871㎡
대지면적: 1,370㎡

101동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

동서허브H(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 66.6~67.3㎡ / 전용 49.5~50.0㎡	49.76/66.93	2억 311만	1억 6,000만

전용 49.76~49.76㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.76㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 311만원(평당 약 1,016만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동서허브H(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-04	20평	15층	1억 9,000만
2025-06-16	20평	11층	1억 8,500만
2025-05-02	20평	3층	2억 500만
2025-03-22	20평	7층	2억 200만
2025-03-07	20평	3층	1억 4,500만
2024-07-01	20평	7층	2억 900만
2024-03-04	20평	14층	1억 9,700만
2024-02-28	20평	9층	2억 1,000만
2024-02-13	25평	13층	2억 3,500만
2023-11-20	20평	9층	2억 2,000만