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더샵캐슬 시세·실거래가
부산광역시 남구 대연동
더샵캐슬은 남구 대연동에 위치한 7세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 423%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더샵캐슬 AI 분석
배정 초등학교 - 대연초등학교 (대연초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 7세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 423%
- 건폐율
- 67%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵캐슬 건축물대장
- 주용도
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵캐슬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 66.83/83.52 | 2억 1,800만 | - |
| 87 | 69.78/87.22 | - | 2억 |
전용 66.83~69.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 66.83㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 1,800만원(평당 약 872만원)입니다.
더샵캐슬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-12 | 66.83㎡ | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2024-06-20 | 66.83㎡ | 3층 | 2억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대연동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더비치푸르지오써밋 | 4,195만 |
| 2 | 대연힐스테이트푸르지오(주상복합) | 2,916만 |
| 3 | 대연힐스테이트푸르지오 | 2,874만 |
| 4 | 대연SK뷰힐스 | 2,757만 |
| 5 | 힐스테이트대연센트럴 | 2,628만 |
더샵캐슬 배정 학군
초등학교 · 대연초통학구역
- 대연초등학교
중학교 · 5학교군
- 남천중학교 특목·자사고 16.44%
- 분포중학교 특목·자사고 9.05%
- 오륙도중학교 특목·자사고 8.27%
- 용문중학교 특목·자사고 7.45%
- 용호중학교 특목·자사고 4.37%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.