신해블루지움(도시형) 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 강서동 459

신해블루지움(도시형)는 청주시 흥덕구 강서동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 888%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신해블루지움(도시형) AI 분석

배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신해블루지움(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 298세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 888%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신해블루지움(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 26층 · 지하 5층
사용승인: 2017.11.08
연면적: 45,506㎡
건축면적: 2,334㎡
대지면적: 3,462㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신해블루지움(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
25D	18.28/25.03	6,840만	5,850만
29G	21.39/29.29	7,400만	-
공급 36.6~38.0㎡ / 전용 26.7~27.8㎡	27.24/37.3	1억 1,600만	9,366만

전용 18.28~27.24㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 27.24㎡(11평)의 평균 매매가는 약 1억 1,600만원(평당 약 1,055만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,366만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신해블루지움(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	8평	24층	6,700만
2026-05-21	8평	25층	6,700만
2026-04-20	8평	21층	6,600만
2026-03-12	8평	26층	6,750만
2026-03-11	8평	20층	7,000만
2026-03-03	8평	23층	6,740만
2026-02-20	8평	19층	7,500만
2026-02-13	8평	23층	6,750만
2026-02-12	8평	20층	6,680만
2026-01-27	8평	22층	6,600만