강서동광모닝스카이 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 강서동

강서동광모닝스카이는 청주시 흥덕구 강서동에 위치한 419세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 828%·건폐율 54% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강서동광모닝스카이 AI 분석

배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강서동광모닝스카이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 419세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 828%
건폐율: 54%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강서동광모닝스카이 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 26층 · 지하 4층
사용승인: 2016.06.07
연면적: 30,722㎡
건축면적: 1,491㎡
대지면적: 2,719㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강서동광모닝스카이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36D	20.47/36.78	5,094만	4,500만
49F	27.39/49.22	-	-
67E	37.61/67.59	8,866만	9,241만

전용 20.47~37.61㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 37.61㎡(20평)의 평균 매매가는 약 8,866만원(평당 약 443만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,241만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

강서동광모닝스카이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	37.61㎡	16층	8,700만
2026-06-24	20.47㎡	16층	5,000만
2026-06-02	20.47㎡	16층	4,900만
2026-05-06	20.47㎡	10층	5,400만
2026-05-06	20.47㎡	16층	5,400만
2026-04-17	20.47㎡	4층	5,000만
2026-03-25	20.47㎡	6층	5,080만
2026-03-07	20.47㎡	11층	5,000만
2026-03-02	37.61㎡	5층	8,700만
2026-02-10	20.47㎡	2층	4,900만