열매4단지현대 시세·실거래가
대전광역시 유성구 지족동 858
열매4단지현대는 유성구 지족동에 위치한 1,084세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 228%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
열매4단지현대 AI 분석
배정 초등학교 - 대전지족초등학교 (대전지족초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
열매4단지현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,084세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
열매4단지현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층
- 연면적
- 86,990㎡
- 건축면적
- 5,784㎡
- 대지면적
- 38,106㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
열매4단지현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.4~80.4㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.89/79.93 | 3억 2,875만 | 2억 4,877만 |
전용 59.89~59.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.89㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 2,875만원(평당 약 1,370만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,877만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
열매4단지현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 24평 | 15층 | 3억 2,000만 |
| 2026-09-09 | 24평 | 11층 | 3억 3,200만 |
| 2026-09-05 | 24평 | 5층 | 3억 2,800만 |
| 2026-09-04 | 24평 | 2층 | 2억 6,500만 |
| 2026-08-29 | 24평 | 8층 | 3억 3,700만 |
| 2026-08-21 | 24평 | 11층 | 3억 4,000만 |
| 2026-08-18 | 24평 | 1층 | 2억 8,000만 |
| 2026-08-17 | 24평 | 10층 | 3억 5,000만 |
| 2026-08-14 | 24평 | 11층 | 3억 2,300만 |
| 2026-08-09 | 24평 | 11층 | 3억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지족동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 반석2단지계룡리슈빌 | 1,888만 |
| 2 | 열매7단지현대 | 1,651만 |
| 3 | 열매5단지운암 | 1,641만 |
| 4 | 노은한화꿈에그린2단지 | 1,552만 |
| 5 | 반석3단지호반베르디움 | 1,542만 |
열매4단지현대 배정 학군
초등학교 · 대전지족초통학구역
- 대전지족초등학교
중학교 · 서부10학교군
- 대전외삼중학교 특목·자사고 15.61%
- 대전노은중학교 특목·자사고 13.18%
- 대전하기중학교 특목·자사고 9.87%
- 대전지족중학교 특목·자사고 8.23%
- 대전새미래중학교 특목·자사고 5.21%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.