열매1단지삼부 시세·실거래가

대전시 유성구 지족동 853

열매1단지삼부는 유성구 지족동에 위치한 516세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 213%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

열매1단지삼부 AI 분석

배정 초등학교 - 대전지족초등학교 (대전지족초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

열매1단지삼부 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 516세대
동수: 7개동
준공: 2001년
용적률: 213%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

열매1단지삼부 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
연면적: 68,321㎡
건축면적: 4,281㎡
대지면적: 24,673㎡

105동 18층104동 18층103동 16층101동 20층107동 15층102동 22층상가동 1층106동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

열매1단지삼부 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 100.1~101.9㎡ / 전용 73.5㎡	73.54/101	3억 4,525만	2억 8,171만
113	84.83/113.04	3억 8,530만	3억 3,200만

전용 73.54~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,530만원(평당 약 1,133만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,200만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

열매1단지삼부 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	34평	19층	4억 500만
2026-07-16	31평	8층	3억 4,900만
2026-07-09	31평	10층	3억 7,000만
2026-07-04	34평	10층	4억 1,800만
2026-05-16	34평	1층	3억 7,000만
2026-05-12	31평	6층	3억 4,500만
2026-05-11	34평	8층	3억 8,000만
2026-04-11	34평	17층	3억 8,500만
2026-04-06	34평	15층	4억 2,000만
2026-04-03	34평	7층	3억 6,000만