해운대더샵센텀그린 시세·실거래가

부산시 해운대구 반여동 1672

해운대더샵센텀그린은 해운대구 반여동에 위치한 464세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 263%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대더샵센텀그린 AI 분석

배정 초등학교 - 무정초등학교 (무정초통학구역) - 신재초등학교 (신재초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대더샵센텀그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 464세대
동수: 7개동
준공: 2019년
용적률: 263%
건폐율: 20%
용도지역: 준공업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해운대더샵센텀그린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 3층
사용승인: 2019.02.22
연면적: 63,488㎡
건축면적: 3,423㎡
대지면적: 16,643㎡

근린생활시설 1층101동 23층102동 13층103동 29층104동 29층105동 20층106동 24층107동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대더샵센텀그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.9~84.8㎡ / 전용 60.0㎡	59.96/84.34	3억 2,920만	2억 5,056만
97	72.96/97.1	3억 8,171만	2억 7,312만

전용 59.96~72.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 72.96㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 8,171만원(평당 약 1,316만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,312만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해운대더샵센텀그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	25평	18층	3억 4,000만
2026-07-06	29평	24층	3억 9,500만
2026-06-20	25평	3층	3억 2,900만
2026-06-13	29평	4층	3억 7,500만
2026-05-16	29평	12층	3억 9,300만
2026-05-10	25평	4층	3억 2,500만
2026-04-13	29평	22층	3억 8,500만
2026-03-26	29평	20층	3억 8,000만
2026-03-22	25평	20층	3억 4,700만
2026-03-09	29평	28층	3억 8,000만