해운대더샵센텀그린 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 반여동 1672
해운대더샵센텀그린은 해운대구 반여동에 위치한 464세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 263%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해운대더샵센텀그린 AI 분석
배정 초등학교 - 무정초등학교 (무정초통학구역) - 신재초등학교 (신재초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해운대더샵센텀그린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 263%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해운대더샵센텀그린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2019.02.22
- 연면적
- 63,488㎡
- 건축면적
- 3,423㎡
- 대지면적
- 16,643㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
해운대더샵센텀그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.9~84.8㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.96/84.34 | 3억 3,550만 | 2억 5,845만 |
| 97 | 72.96/97.1 | 3억 8,685만 | 2억 6,375만 |
전용 59.96~72.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 72.96㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 8,685만원(평당 약 1,334만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,375만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
해운대더샵센텀그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 25평 | 13층 | 3억 3,400만 |
| 2026-09-09 | 25평 | 15층 | 3억 3,800만 |
| 2026-08-12 | 29평 | 23층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-05 | 29평 | 6층 | 3억 8,500만 |
| 2026-07-20 | 25평 | 18층 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-06 | 29평 | 24층 | 3억 9,500만 |
| 2026-06-20 | 25평 | 3층 | 3억 2,900만 |
| 2026-06-13 | 29평 | 4층 | 3억 7,500만 |
| 2026-05-16 | 29평 | 12층 | 3억 9,300만 |
| 2026-05-10 | 25평 | 4층 | 3억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반여동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 드파인센텀 | 2,307만 |
| 2 | 센텀kcc스위첸 | 1,934만 |
| 3 | 현대4차 | 1,858만 |
| 4 | 왕자맨션 | 1,727만 |
| 5 | 해운대메가센텀한화꿈에그린 | 1,404만 |
해운대더샵센텀그린 배정 학군
초등학교 · 무정초통학구역, 신재초통학구역
- 무정초등학교
- 신재초등학교
중학교 · 14학교군
- 센텀중학교 특목·자사고 21.02%
- 장산중학교 특목·자사고 7.2%
- 인지중학교 특목·자사고 6.57%
- 재송여자중학교 특목·자사고 1.55%
- 반안중학교 특목·자사고 1.36%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.