청솔한아름(주상복합) 시세·실거래가

대구시 남구 이천동 407-7

청솔한아름(주상복합)는 남구 이천동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 320%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청솔한아름(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구영선초등학교 (대구영선초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청솔한아름(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 320%
건폐율: 55%
용도지역: 근린상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청솔한아름(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2015.07.21
연면적: 4,174㎡
건축면적: 612㎡
대지면적: 1,099㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청솔한아름(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	74.34/96.17	-	-
공급 98.2~98.7㎡ / 전용 76.2~76.4㎡	76.3/98.43	2억 4,800만	1억 6,750만
102	80.16/102.94	-	1억 6,666만

전용 74.34~80.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 76.3㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 4,800만원(평당 약 827만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

청솔한아름(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-26	30평	5층	2억 4,800만
2023-04-14	29평	6층	2억 3,500만