교대역푸르지오트레힐즈 시세·실거래가

대구시 남구 이천동 474-1번지 일원

교대역푸르지오트레힐즈는 남구 이천동에 위치한 924세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

교대역푸르지오트레힐즈 AI 분석

배정 초등학교 - 대구영선초등학교 (대구영선초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

교대역푸르지오트레힐즈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 924세대
동수: 10개동
준공: 2024년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

교대역푸르지오트레힐즈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	38.54/61.7	-	1억 8,475만
공급 81.5~81.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.96/81.66	4억 960만	2억 5,000만
공급 108.5~108.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/108.66	5억 5,634만	3억 500만
131	104.92/131.49	6억 9,460만	-

전용 38.54~104.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 5,634만원(평당 약 1,686만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 500만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

교대역푸르지오트레힐즈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	18평	2층	4억 1,700만
2026-07-13	26평	5층	5억 7,700만
2026-06-26	18평	6층	4억 500만
2026-06-23	26평	9층	5억 8,000만
2026-05-24	26평	28층	5억 8,200만
2026-05-22	12평	4층	1억 4,294만
2026-05-22	12평	3층	1억 3,890만
2026-05-22	12평	2층	1억 3,385만
2026-05-22	12평	16층	1억 5,407만
2026-05-22	12평	13층	1억 5,204만