대봉화성파크드림 시세·실거래가
대구광역시 중구 대봉동
대봉화성파크드림은 중구 대봉동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 305%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대봉화성파크드림 AI 분석
배정 초등학교 - 대구초등학교 (대구초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대봉화성파크드림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 305%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대봉화성파크드림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2006.05.22
- 연면적
- 39,373㎡
- 건축면적
- 2,792㎡
- 대지면적
- 11,270㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대봉화성파크드림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 57.74/72.71 | 1억 3,500만 | 1억 583만 |
전용 57.74~57.74㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 57.74㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 614만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 583만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대봉화성파크드림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 57.7439㎡ | 8층 | 1억 3,500만 |
| 2025-04-24 | 57.7439㎡ | 4층 | 1억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵리비테르2차 | 2,031만 |
| 2 | 더샵리비테르1차 | 2,004만 |
| 3 | 대봉서한포레스트(주상복합) | 1,821만 |
| 4 | 대봉서한이다음 | 1,778만 |
| 5 | 대봉태왕아너스 | 1,432만 |
대봉화성파크드림 배정 학군
초등학교 · 대구초통학구역
- 대구초등학교
중학교 · 1학교군
- 계성중학교 특목·자사고 11.76%
- 경북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 5.65%
- 대구제일중학교 특목·자사고 3.8%
- 성명여자중학교 특목·자사고 1.89%
- 경구중학교
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
- 경북여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.