e편한세상광교 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 이의동 1326
e편한세상광교는 수원시 영통구 이의동에 위치한 1,970세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 229%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
e편한세상광교 AI 분석
배정 초등학교 - 산의초등학교 (산의초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상광교 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,970세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상광교 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 129C | 100.92/129.99 | 19억 5,000만 | 10억 5,000만 |
| 공급 130.9~132.1㎡ / 전용 100.1~100.9㎡ | 100.53/131.48 | 19억 | 8억 7,462만 |
| 공급 136.5~137.0㎡ / 전용 101.2~101.9㎡ | 101.72/136.76 | 20억 166만 | 9억 1,857만 |
| 공급 149.2~149.4㎡ / 전용 119.6~119.7㎡ | 119.66/149.31 | 20억 4,444만 | 11억 1,666만 |
| 150B | 119.04/150.88 | 18억 7,000만 | 11억 7,000만 |
| 공급 156.0~156.9㎡ / 전용 120.0~120.8㎡ | 120.46/156.57 | 20억 5,750만 | 11억 3,050만 |
| 176A | 145.1/176.36 | 22억 | 11억 5,000만 |
| 176B | 145.63/176.88 | 22억 9,000만 | 13억 5,000만 |
| 235A | 179.74/235.33 | - | - |
| 241B | 179.52/241.73 | 33억 8,000만 | 15억 |
| 245 | 187.14/245.17 | - | - |
전용 100.53~187.14㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 100.53㎡(40평)의 평균 매매가는 약 19억원(평당 약 4,750만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 7,462만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
e편한세상광교 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 45평 | 7층 | 21억 5,000만 |
| 2026-08-25 | 41평 | 23층 | 20억 |
| 2026-08-22 | 47평 | 24층 | 22억 5,000만 |
| 2026-08-21 | 53평 | 5층 | 22억 |
| 2026-08-15 | 47평 | 31층 | 23억 |
| 2026-08-14 | 47평 | 18층 | 21억 5,000만 |
| 2026-08-08 | 47평 | 37층 | 23억 7,000만 |
| 2026-08-07 | 45평 | 10층 | 24억 |
| 2026-07-30 | 54평 | 8층 | 25억 |
| 2026-07-28 | 47평 | 33층 | 20억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이의동 평당가 상위 단지
e편한세상광교 배정 학군
초등학교 · 산의초통학구역
- 산의초등학교
중학교 · 광교중학군
- 연무중학교 특목·자사고 8.26%
- 광교호수중학교 특목·자사고 8.2%
- 광교중학교 특목·자사고 8.12%
- 수원다산중학교 특목·자사고 7.37%
- 이의중학교 특목·자사고 4.35%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.